Порядок Выдачи Разрешения на Строительство

Под разрешением на строительство понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Расчётное время:

В течение 10 дней, включая день подачи заявления

Результат предоставления услуги:

Разрешение на строительство объектов капитального строительства или мотивированный отказ на бумажном носителе заверенные подписью и печатью заместителя Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района.

Основания для отказа:

1. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2. Несоответствие представленных документов необходимому перечню документов.
3. Исправления в подаваемых документах.

Способы обжалования:

1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников отдела архитектуры, участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке обратиться в Исполнительный комитет Заинского муниципального района, в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан.
2. Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
3. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполнительный комитет Заинского муниципального района - срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.
4. В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района. О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
5. Обращение (жалоба) получателей услуги в письменной форме либо в форме электронного документа должно содержать следующую информацию:
- фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;
- наименование должности, фамилии, имени и отчества сотрудника Отдела (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании незаконным действия (бездействия);
- иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.
6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.
7. Если документы для рассмотрения обращения (жалобы) отсутствуют или не приложены к обращению (жалобе), решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.
9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) заместитель Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района принимает одно из следующих решений:
- признает действие (бездействие) должностного лица начальника Отдела соответствующим законодательству и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);
- признает действие (бездействие) должностного лица начальника Отдела не соответствующим законодательству полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.
Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.
10. В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично заместитель Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.
11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствия сведений об обжалуемом действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);
- отсутствия подписи получателя услуги (за исключением обращения в форме электронного документа).
12.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения в суде в порядке и сроки, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Консультация

Заявитель лично и (или) по телефону обращается в Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Заинского муниципального района (далее – Отдел) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.
Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.
Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

Приём и регистрация заявления.

Заявителем подается письменное заявление о выдаче разрешения на строительство и представляются документы в отдел Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан.