SecurityMedia Rus

Разрешение на Строительство Москва

За первое полугодие 2016 г. Мосгосстройнадзор, по данным с его сайта, оформил 745 разрешений на строительство: общая площадь новых объектов составит 7, 54 млн кв. м. За первое полугодие 2015 г. выдано 688 разрешений почти на 4 млн кв. м.

Существенная доля прироста выданных разрешений пришлась на жилье: 108 разрешений на 5, 3 млн кв. м против 93 разрешений на 2, 1 млн кв. м в прошлом году, сообщает председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. По его словам, рост обеспечили в основном разрешения на строительство крупных жилых комплексов; приросту общей площади способствовала также выдача разрешений на строительство крупных торгово-развлекательных и многофункциональных комплексов (см. врез).

«Количество выданных разрешений [на жилое строительство] увеличилось на 16%, а площадь выросла в 2, 5 раза. Приоритет – проектам комплексного развития территорий», – комментирует коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Гендиректор «Главстрой девелопмента» Иван Богатов считает, что рост количества разрешений вызвала программа реорганизации промзон, а также городские антикризисные меры поддержки застройщиков.

Много проектов одобряется в новой Москве, где активно развивается дорожная инфраструктура, продолжает исполнительный директор ГК «МИЦ» Даромир Обуханич.

Но есть и еще причина, почему строители ринулись за разрешениями, считает московский чиновник. Владельцы участков оформляют разрешения, чтобы продать проекты или заложить их в банке – получить кредиты стало сложнее, а из-за снижающейся цены активов банки требуют увеличивать залоговую массу.

Такая тенденция есть, подтверждает первый зампред правления банка «Санкт-Петербург» Александр Конышков: «Застройщики, как правило, – это компании, созданные для реализации конкретного проекта с небольшой залоговой массой. А у банков есть определенные требования по залогам и резервам, и для их корректировки иногда необходимо увеличение залоговой массы».

Что растет

Увеличение строительства гостиниц (279 000 кв. м против 171 300 кв. м), объектов непроизводственного назначения (409 200 кв. м против 66 700 кв. м), объектов торговли и услуг (195 500 кв. м против 15 100 кв. м), объектов физкультуры и спорта (85 300 кв. м против 9000 кв. м), школ (264 100 кв. м против 135 200 кв. м), детских садов (70 500 кв. м против 44 800 кв. м).



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Смета на Строительство Каркасного Дома

Смета на Строительство Каркасного Дома

МАРТ 19, 2024

В чем заключается каркасная технология строительства? Дома возводят на основе деревянного каркаса из бруса. Основным материалом…

Читать далее
Скачать Смету на Строительство

Скачать Смету на Строительство

МАРТ 19, 2024

Контактная информация ЗАО ДЭФ e-mail: Скайп: defsmeta Работаем по всей России Подробнее DefSmeta Free Скачать Размер: 13…

Читать далее