Составление сметы на

Смета на Строительство Коттеджа

Сметная стоимость любых строительно-монтажных работ включает три основных элемента: прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. С первыми двумя мы познакомились выше. В данном разделе рассмотрим что представляет собой сметная прибыль.

Сметная прибыль может рассчитываться в процентах от суммы общих затрат, либо от фонда оплаты труда (более распространен последний вариант). Проще говоря, сметная прибыль может составлять, например 12% от сметной стоимости работ, либо 50% от фонда оплаты труда.Сметная прибыль, которую иногда называют "плановые накопления", - это сумма денежных средств, требуемых для покрытия затрат и расходов, которые непосредственно не связаны с текущим строительством, но необходимы для дальнейшего существования и работы строительноо предприятия. К ним тносятся суммы начисленных и уплаченых налогов и обязательных неналоговых платежей, расходы на дальнейшее совершенствование и развитие производства (включая его инфраструктуру), на причитающиеся денежные и иные выплаты работникам предприятия (имеется ввиду не только зарплата, но и выплаты стимулирующего характера) и т.д.

Расчет сметной прибыли базируется на:

  • общеотраслевых нормативах, устанавливаемых для всех исполнителей работ и применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;
  • нормативах накладных расходов по видам работ (строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пуско-наладочных), которые используются при составлении локальных смет;
  • индивидуальных нормах, предназначенных для конкретной строительно-монтажной организации;

Определение норм сметной прибыли в локальных сметах основано на использовании специально разработанных соответствующих методических указаний.

Строительство частного дома (коттеджа) - процесс длительный и сложный, поэтому к нему следует отнестись со всей ответственностью. Учтите, что любая беспечность или неосторожность, допущенная на каком-либо этапе строительства, может впоследствии обернуться серьезными проблемами.

Для постройки дома необходим земельный участок. В настоящее время есть два способа получения земли под строительство дома: через местную администрацию либо путем покупки на вторичном рынке.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

OCTOBER 19, 2018

Его выбор не зависит от вашего вкуса, а обусловлен типом грунта на вашем участке. Вы не сможете определить это сами, мы проведём…

Читать далее
Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

OCTOBER 19, 2018

В последнее время строительство частных домов довольно часто проходит при участии газобетона. И не случайно: данный материал…

Читать далее