Сколько стоит строительство

Разрешение на Строительство Гаража

Разрешение на строительствоПолучению разрешения на строительство посвящена статья 51 Градостроительного кодекса. Пункт №7 этой статьи регламинтируют документы, которые нужно представить для получения разрешения:

  1. Заявление (заполняется при подачи пакета документов);
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия свидетельства собственности или договор аренды;
  3. Проект;
  4. Если реконструкция здания, то согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.

Если с первыми тремя пунктами все понятно, то с проектом получается большой вопрос.

Проект строительства

Раньше именно этот пункт был камнем преткновения и служил для вымогания денег по рассказам очевидцам. Сейчас все гораздо проще в этой части. И сложнее.

Теоретически для проектирования не нужно лицензий – их отменили, заменив участием в СРО (само-регулирующихся организациях). Опять же, СРО нужно для ответственных конструкций для строительства выше 3 этажей. В частном строительстве, особенно гаража, это не нужно. Это говорит о том, что можно проект и самостоятельно сделать дома на компьютере.

Однако архитектуры очень неохотно рассматривают самопальные проекты и всячески вставляют палки в колеса. И имеют на это полное основание: такие проекты очень часто не выдерживают никакой критики.

Поэтому проект стоит заказывать в организации с СРО, то есть не фирмой-однодневкой, которая скоро исчезнет. Поверьте, очень часто после начала строительства требуется внести изменения в проект, а делать другому проектировщику «за шапку сухарей» это ой как не хочется и вы потом будете иметь проблемы. Так что лучше сразу стоит найти серьезного проекта.

Но и сам проект строящегося здания имеет довольно приличную стоимость, особенно если заказывать все части, которые положено делать для серьезных объектов. Однако в этом же пункте 51 статьи перечислены разделы проекта, которые нужны для получения разрешения на строительство.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

DECEMBER 14, 2018

Его выбор не зависит от вашего вкуса, а обусловлен типом грунта на вашем участке. Вы не сможете определить это сами, мы проведём…

Читать далее
Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

DECEMBER 14, 2018

В последнее время строительство частных домов довольно часто проходит при участии газобетона. И не случайно: данный материал…

Читать далее