Получение разрешения на

Получение Разрешения на Реконструкцию

Под реконструкцией строительного объекта понимают работы, приводящие к изменению границ объекта либо изменению его назначения.

Любые работы по реконструкции объектов капитальной застройки должны проводиться на основании полученного разрешения на строительство и реконструкцию. Сказанное относится и к капитальному ремонту, если его проведение затрагивает конструктивные особенности объекта, отвечающие за его надежность и безопасность.

Без разрешения на строительство и реконструкцию застройщик не имеет права начинать любые работы. Выдача разрешений на реконструкцию находится в ведении московского комитета по архитектуре и градостроительству.

При проведении реконструкции предварительно должен быть проведен комплекс работ:

  • Инженерные изыскания;
  • сбор технических условий, проводимый в том случае, если понадобится дополнительное подключение - объекта к инженерно-техническим сетям;
  • разработка пакета проектной документации.

Основанием для получения вышеназванного разрешения на строительство (реконструкцию) являются следующие документы:

  • Документы, которые удостоверяют право застройщика или заказчика на использование земельного участка и прочих объектов недвижимости;
  • градостроительный план участка;
  • Комплект проектной документации. На проектную документацию должно быть получено положительно решение государственным экспертным органом, кроме того она должна быть зарегистрирована в установленном порядке.

В случае неполного соответствия предоставляемых документов существующим требованиям разрешение на реконструкцию не выдается.

Если реконструкция была произведена ранее, без получения разрешительных документов, собственнику неизбежно столкнется с трудностями при попытке зарегистрировать право собственности на реконструированный объект. Любая сделка, совершенная с участием подобного объекта, будет признана неправомочной и аннулирована.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

DECEMBER 16, 2018

Его выбор не зависит от вашего вкуса, а обусловлен типом грунта на вашем участке. Вы не сможете определить это сами, мы проведём…

Читать далее
Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

DECEMBER 16, 2018

В последнее время строительство частных домов довольно часто проходит при участии газобетона. И не случайно: данный материал…

Читать далее