Получение разрешения на

Получение Разрешения на Реконструкцию

Под реконструкцией строительного объекта понимают работы, приводящие к изменению границ объекта либо изменению его назначения.

Любые работы по реконструкции объектов капитальной застройки должны проводиться на основании полученного разрешения на строительство и реконструкцию. Сказанное относится и к капитальному ремонту, если его проведение затрагивает конструктивные особенности объекта, отвечающие за его надежность и безопасность.

Без разрешения на строительство и реконструкцию застройщик не имеет права начинать любые работы. Выдача разрешений на реконструкцию находится в ведении московского комитета по архитектуре и градостроительству.

При проведении реконструкции предварительно должен быть проведен комплекс работ:

  • Инженерные изыскания;
  • сбор технических условий, проводимый в том случае, если понадобится дополнительное подключение - объекта к инженерно-техническим сетям;
  • разработка пакета проектной документации.

Основанием для получения вышеназванного разрешения на строительство (реконструкцию) являются следующие документы:

  • Документы, которые удостоверяют право застройщика или заказчика на использование земельного участка и прочих объектов недвижимости;
  • градостроительный план участка;
  • Комплект проектной документации. На проектную документацию должно быть получено положительно решение государственным экспертным органом, кроме того она должна быть зарегистрирована в установленном порядке.

В случае неполного соответствия предоставляемых документов существующим требованиям разрешение на реконструкцию не выдается.

Если реконструкция была произведена ранее, без получения разрешительных документов, собственнику неизбежно столкнется с трудностями при попытке зарегистрировать право собственности на реконструированный объект. Любая сделка, совершенная с участием подобного объекта, будет признана неправомочной и аннулирована.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Кредиты на Строительство Жилья

Кредиты на Строительство Жилья

AUGUST 14, 2018

КРЕДИТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ОТ БЕЛАГРОПРОМБАНКА Белагропромбанк начал выдачу кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении…

Читать далее
Кредит на Строительство под Материнский Капитал

Кредит на Строительство под Материнский Капитал

AUGUST 14, 2018

Еще один способ приблизить мечту о новом просторном жилье – построить свой собственный дом. Программа поддержки семей, имеющих…

Читать далее