Параметры для строительства

Какие Документы Нужны для Разрешения на Строительство

Как сообщили в управлении градостроительства и архитектуры администрации Владивостока, требуются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Документы необходимо предоставить по выбору - в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в управление по работе с обращениями граждан администрации города Владивостока (Океанский пр., 15/3) или через портал госуслуг.

Специалисты уточняют: градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома обязательно должны содержать место размещение объекта, технико-экономические показатели объекта (количество этажей, площадь застройки), озеленение земельного участка (в том числе должна быть указана площадь озеленения), поскольку данные требования установлены градостроительным планом земельного участка.

Градостроительный план земельного участка изготавливается управлением градостроительства и архитектуры безвозмездно (предоставляется в оригинале или копии). Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, администрация города Владивостока рассмотрит заявления и пакет документов. По результатам рассмотрения в течение семи дней будет выдано разрешение на строительство или отказано в его выдаче.

В управлении градостроительства и архитектуры отметили: нередко при рассмотрении предоставленных документов причиной отказа в выдаче разрешения на строительство является несоответствие схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома следующим требованиям градостроительного плана земельного участка:

- на схеме не указана и не обозначена площадь озеленения земельного участка (согласно ст. 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы города Владивостока от № 462, процент озеленения установлен не менее 30% от площади предоставленного под строительство земельного участка);



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Смета на Строительство Каркасного Дома

Смета на Строительство Каркасного Дома

СЕНТЯБРЬ 23, 2020

В чем заключается каркасная технология строительства? Дома возводят на основе деревянного каркаса из бруса. Основным материалом…

Читать далее
Скачать Смету на Строительство

Скачать Смету на Строительство

СЕНТЯБРЬ 23, 2020

Контактная информация ЗАО ДЭФ e-mail: Скайп: defsmeta Работаем по всей России Подробнее DefSmeta Free Скачать Размер: 13…

Читать далее