от 2,0 млн. руб

Долевое Строительство Краснодар Цены

Вниманию покупателей: "покупка квартиры в строящемся доме":
Четыре обязательных пункта договора об участии в долевом строительстве:
1. Название конкретного объекта долевого строительств, с указанием адреса и этажности дом, расположения и площади квартир.
2. Срок передачи застройщиком объекта потребителю.
3. Сведения о цене договора, сроках и порядке оплаты.
4. Положения о гарантийном сроке эксплуатации данного дома (не менее 5 лет).
Отсутствие этих пунктов делает договор недействительным.
Помните: Договор долевого участия считается заключенным с даты его государственной регистрации.
Скажите застройщику "прощайте", если он:
- отказывается от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в территориальном органе Федеральной регистрационной службы;
- нарушает законодательство о долевом строительстве и вместо договора участия в долевом строительстве предлагает какой-либо предварительный договор, покупку векселей на сумму, равнозначную стоимости будущей квартиры, вступление в какое-либо коммандитное товарищество;
- ущемляет права дольщика и не соглашается указать в договоре условия его расторжения, условия оплаты лишних или компенсации недостающих квадратных метров и условия устранения недостатков после сдачи дома;
- не прописывает в договоре ответственность за несоблюдение сроков сдачи дома, порядок и цену перерасчета лишних квадратных метров.
Требуйте правильного документального оформления Вашего участия в долевом строительстве!
Застройщик вправе привлекать Ваши денежные средства при одновременном соблюдении всех обязательных условий:
- если у него есть разрешение на строительство;
- если он – юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО…), а не предприниматель;
- при наличии зарегистрированного права собственности или аренды на земельный участок, на котором ведется строительство;
- при наличии проектной декларации;
- после государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.
Застройщик обязан представить для ознакомления любому гражданину:
1) учредительные документы;
2) свидетельство о государственной регистрации;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4)...


Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Кредиты на Строительство Жилья

Кредиты на Строительство Жилья

MAY 22, 2018

КРЕДИТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ОТ БЕЛАГРОПРОМБАНКА Белагропромбанк начал выдачу кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении…

Читать далее
Кредит на Строительство под Материнский Капитал

Кредит на Строительство под Материнский Капитал

MAY 22, 2018

Еще один способ приблизить мечту о новом просторном жилье – построить свой собственный дом. Программа поддержки семей, имеющих…

Читать далее