Воронеж. В долёвке сегодня

Долевое Строительство Воронеж

Долевое строительство — это форма инвестиционной строительной деятельности, в которой стоимость проведения строительных работ оплачивают инвесторы (граждане или юридические лица), привлеченные компанией застройщиком, а возведенное жилье переходит в собственность инвесторов. При этом компания-застройщик обязуется предоставить дольщику готовый объект в установленные договором временные сроки.

Для многих людей программа долевого строительства это эффективный способ разрешить жилищный вопрос. Пусть на это уйдет какое-то количество времени, но цена при этом будет выгоднее аналогичных предложений рынка вторичной недвижимости. К тому же эта форма строительства удобна не только для людей, которые получают возможность удачно вложить средства и обходят стороной активный рост цен на жилье и существенное увеличение стоимости готовой квартиры. Но и для застройщиков, которые уверены в финансировании проекта.

До 2004 года дольщики были практически беззащитны перед безответственным застройщиком и, сталкиваясь с теми или иными проблемами, были вынуждены проходить через многочисленные судебные разбирательства и, чаще всего, теряли вложенные средства.

Но сейчас ситуация разительно изменилась в гораздо лучшую сторону. После вступления в силу закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к застройщику предъявляются жесткие требования по части исполнения и подписания договора.

В любом случае рекомендуется придерживаться следующих рекомендаций:

1. Внимательно ознакомьтесь с компанией-застройщиком.

Практически все профессиональные организации уделяют внимание освещению своей строительной деятельности:

  • размещают информацию на официальных сайтах;
  • создают рекламу;
  • предоставляют сведения отраслевым СМИ.

Также стоит посмотреть отзывы о застройщике на тематических сайтах и форумах.

2. Изучите документацию проекта.

Внимательно проверьте:

  • разрешение на строительство;
  • документы, которые подтверждают право застройщика на данный земельный участок;
  • проектную документацию;
  • заключение государственной экспертизы проекта;
  • информацию о проектной декларации.

Очень часто застройщик начинает процесс продажи квартир, еще не получив части перечисленных выше документов, а это является грубым нарушением законодательства.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Что такое аренда офиса

Что такое аренда офиса

JULY 01, 2025

Понятие аренды уже давно и прочно вошло в жизнь современного человека. Вообще, назвать арендой можно любое предоставление…

Читать далее
История интернета

История интернета

JULY 01, 2025

В самый разгар холодной войны Соединенные Штаты Америки захотели иметь сеть, которая смогла бы пережить даже ядерную войну…

Читать далее