Воронеж. В долёвке сегодня

Долевое Строительство Воронеж

Долевое строительство — это форма инвестиционной строительной деятельности, в которой стоимость проведения строительных работ оплачивают инвесторы (граждане или юридические лица), привлеченные компанией застройщиком, а возведенное жилье переходит в собственность инвесторов. При этом компания-застройщик обязуется предоставить дольщику готовый объект в установленные договором временные сроки.

Для многих людей программа долевого строительства это эффективный способ разрешить жилищный вопрос. Пусть на это уйдет какое-то количество времени, но цена при этом будет выгоднее аналогичных предложений рынка вторичной недвижимости. К тому же эта форма строительства удобна не только для людей, которые получают возможность удачно вложить средства и обходят стороной активный рост цен на жилье и существенное увеличение стоимости готовой квартиры. Но и для застройщиков, которые уверены в финансировании проекта.

До 2004 года дольщики были практически беззащитны перед безответственным застройщиком и, сталкиваясь с теми или иными проблемами, были вынуждены проходить через многочисленные судебные разбирательства и, чаще всего, теряли вложенные средства.

Но сейчас ситуация разительно изменилась в гораздо лучшую сторону. После вступления в силу закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к застройщику предъявляются жесткие требования по части исполнения и подписания договора.

В любом случае рекомендуется придерживаться следующих рекомендаций:

1. Внимательно ознакомьтесь с компанией-застройщиком.

Практически все профессиональные организации уделяют внимание освещению своей строительной деятельности:

  • размещают информацию на официальных сайтах;
  • создают рекламу;
  • предоставляют сведения отраслевым СМИ.

Также стоит посмотреть отзывы о застройщике на тематических сайтах и форумах.

2. Изучите документацию проекта.

Внимательно проверьте:

  • разрешение на строительство;
  • документы, которые подтверждают право застройщика на данный земельный участок;
  • проектную документацию;
  • заключение государственной экспертизы проекта;
  • информацию о проектной декларации.

Очень часто застройщик начинает процесс продажи квартир, еще не получив части перечисленных выше документов, а это является грубым нарушением законодательства.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

Стоимость Строительства Дома из Газобетона под Ключ

DECEMBER 14, 2018

Его выбор не зависит от вашего вкуса, а обусловлен типом грунта на вашем участке. Вы не сможете определить это сами, мы проведём…

Читать далее
Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

Строительство Домов из Газобетона Своими Руками

DECEMBER 14, 2018

В последнее время строительство частных домов довольно часто проходит при участии газобетона. И не случайно: данный материал…

Читать далее