Жилой комплекс - «Тепличный»

Долевое Строительство в Благовещенске

Купить квартиру до отмены долевого строительстваВ конце июля 2015г. правительство поддержало инициативу, заключающуюся в полном отказе от схемы долевого строительства начиная с 2020 года. В период с 2016 по 2020-й будет действовать переходный этап, когда финансирование на строительство будет осуществляться через специальный банковский счет.

Все эти изменения будут преследовать основной своей целью решить проблему с обманутыми дольщиками, т.е. чтобы граждане могли купить квартиру без всяких для себя рисков. Чтобы была гарантия, что застройщик не окажется неспособным исполнить свои обязанности по договору и что в итоге покупатель останется без своей квартиры либо будет вынужден дополнительно инвестировать денежные средства для ее достройки. Как это неоднократно происходило в Благовещенске. Все мы помним плачевную ситуацию с фирмой-банкротом «Россия», когда несколько ее домов для обманутых дольщиков достраивали другие застройщики, с привлечением дополнительных финансовых вложений от покупателей. А кто-то из дольщиков вообще практически заново выкладывал первоначальную стоимость квартиры. Также сейчас очень напряженная ситуация стоит со строительными фирмами «НЭП», «Горизонт», «Городок», «Союз МЖК России», «Наш дом» и др.

С 1 января 2016 года между покупателем, застройщиком и банком будет заключаться трехсторонний договор, согласно которому денежные средства покупателя будут переводиться на специальный счет, открытый в этом банке. Предполагается, что расходы на финансирование строительства с данного счета будут контролироваться этим же банком. Т.е. банк будет нести полную ответственность за сохранность денежных средств покупателя под свою банковскую гарантию. Причем размер средств покупателя, привлекаемый строительной организацией для постройки жилья не должен превышать размера банковской гарантии. Следовательно, все риски, связанные с недобросовестным исполнением обязательств со стороны застройщика лягут на плечи самого банка.



Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Кредиты на Строительство Жилья

Кредиты на Строительство Жилья

AUGUST 14, 2018

КРЕДИТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ОТ БЕЛАГРОПРОМБАНКА Белагропромбанк начал выдачу кредитов для граждан, нуждающихся в улучшении…

Читать далее
Кредит на Строительство под Материнский Капитал

Кредит на Строительство под Материнский Капитал

AUGUST 14, 2018

Еще один способ приблизить мечту о новом просторном жилье – построить свой собственный дом. Программа поддержки семей, имеющих…

Читать далее