Долевое Строительство Екатеринбург Атомстройкомплекс

"Долёвка" является одним из самых приемлемых способов приобретения жилья.

Но многие россияне обходят ее стороной, опасаясь нерадивых и жуликоватых застройщиков. По данным общественного движения "В защиту прав обманутых дольщиков Свердловской области", сейчас только в Екатеринбурге "заморожено" около 60 новостроек - свои квартиры в них пытаются вытребовать сотни дольщиков. Как не погореть на "долёвке" и по выгодной цене приобрести качественное жилье, в интервью "Уралинформбюро" рассказал директор агентства недвижимости "Атомстройкомплекс" Александр Матофаев.

- Александр, какие советы можно дать желающим инвестировать деньги в долевое строительство? Как нужно подходить к выбору компании-застройщика?

- Снизить риски помогут несколько важных правил.

Во-первых, при поиске квартиры нужно обращать внимание на ее стоимость. Если цена резко отличается от рыночной, стоит задуматься - а сможет ли застройщик за небольшие деньги построить дом? Нужно понимать, что ниже себестоимости квадратного метра, которая сегодня по Екатеринбургу равна 40 -45 тысячам рублей (речь идет о строительстве без дополнительных обременений), жилье не купишь. Разве что цена вдруг упадет в результате каких-либо макроэкономических изменений.

Во-вторых, рекомендую потенциальным дольщикам, выбирая строительную компанию, обращать внимание на ее репутацию и достижения на рынке. Сегодня открыто огромное количество интернет-форумов, где можно почитать отзывы клиентов стройкомпаний и сделать необходимые выводы. Кроме того, на сайтах самих застройщиков зачастую есть разделы, где люди могут высказать свое мнение. Серьезные компании открыты для диалога и не скрывают объективных проблем, которые перед ними могут встать на любом этапе строительства. Прозрачность - это существенный повод для доверия.

В-третьих, следует выяснить, сколько лет компания находится на рынке. Может оказаться, что она появилась два месяца назад именно для строительства единичного проекта. А если при этом жилье предлагается по заниженной цене, то риск быть обманутым возрастает в разы.

Кроме того, советую обращать внимание на сервис, который предоставляется клиентам. Это показатель того, как организована работа в компании в целом. Если специалисты отдела продаж внимательны, вежливы, пытаются подобрать жилье в соответствии с вашими потребностями, значит, и сам застройщик старается в полном объеме выполнять свои обязательства перед дольщиками.